Vip недвижимость Испании

Каталония, Испания

Поместье расположено  на участке площадью около 70 га в живописной лесной местности. Участок оснащен полной инфраструктурой и дополнительными сооружениями. Идеальный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха. Имение можно модернизировать под эксклюзивный мини-отель, роскошный ресторан. Огромная территория имения в сочетании с благоприятным климатом позволяет использовать его под сельско-хозяйственные цели (Пр. виноградники и др.).

ОСНАЩЕНИЕ ИМЕНИЯ:

 

• Централизованное электроснабжение
• 5 телефонных каналов
• Спутниковое теле­видение
• Интернет
• Несколько колодцев
• Ухоженные   сады
• Бассейн   с   подсветкой   и   двумя кабинками для  переодевания
• Освещаемый  теннисный корт
• Отдельная площадка для тенниса с тренировочной стенкой
• Конюшня на две лошади
• Оборудованное место для барбекю и террасы
• На участке и вокруг него растут тысячи деревьев разных сортов
• Трактор и другая сельскохозяйственная техника
• Радиоуправляемая система безопасности по периметру участка
• Все ухожено и находится в хорошем состоянии 
• На территории расположены три виллы со следующими характеристиками:

     

       ДОМ № 1. ГЛАВНЫЙ

• Жилая площадь 545 м²
• 12 спален, в том числе 5 свитов
• 6 ванных комнат
• 1 комната для прислуги
• Большая гостиная комната
• Просторная гостиная
• Библиотека
• Столовая
• Кинозал
• Автономное отопление
• Центральное конди­ционирование
• Окна с двойным стеклопакетом
• Подвальный этаж со спортзалом
• Уютное крыльцо
• Терраса
• Гараж

 

      ДОМ № 2

• Жилая площадь 167м²
• 4 большие спальные комнаты
• Просторная гостиная
• Столовая
• 2 ванные комнаты
• Автономное   отопление
• Центральное   конди­ционирование
• Уютный дворик
• Сад
• Гараж
• Две примыкающие к гаражу  комнаты.

      ДОМ № 3

• Жилая площадь 80м²
• Год постройки - 2006
• 3 большие комнаты
• Современная мебель
• Кухня
• Автономное отопление
• Центральное конди­ционирование
• Свой сад
• Задний дворик

  Уникальность предложения

  Имения такого масштаба в самом развитом регионе Испании - Каталонии, в 100  километрах от границы с Францией, с таким уровнем оснащенности и по очень привлекательной цене очень редко появляются на свободном рынке.

  У потенциального покупателя существует множество вариантов дальнейшего использования имения.

 Во-первых, имение представляет идеальные возможности для частной жизни, либо как корпоративное место отдыха и проживания.   Следует отметить, что на побережье существует масса первоклассно оборудованных стоянок для яхт.

 Кроме того, при желании собственника возможна организация различных видов бизнеса:

- экологический агротуризм;

- стандартный туризм со строительством вилл;

- экологический зеленый   туризм;

- строительство и эксплуатация роскошного ресторана;

- сельскохозяйственный бизнес, в первую очередь, виноделие  и т.п.

 Покупка имения является весьма выгодным инвестиционным  вложением, поскольку рост цен на землю и недвижимость в Каталонии  происходит на 8 - 12% ежегодно.

 

Цена имения - 7.150.000 €